Ипотека

Ипотека – вид кредита, дающий возможность приобрести в собственность недвижимость.

Ипотечный кредит – это деньги, которые банк дает на покупку жилья.

Залогом для получения кредита может служить приобретаемая или уже имеющаяся в собственности недвижимость.

Ипотечный кредит (ипотека) дает право на приобретение жилья и других видов недвижимости. Программы ипотечного кредитования предусматривают как приобретение вторичной недвижимости, так и покупку квартир или офисных помещений в новостройках.

Ипотечное кредитование. В чем его преимущества?

• Ипотека - это возможность получить жилье в собственность, как только банк даст разрешение на получение кредита.
• Ипотечный кредит погашается в течение достаточно долгого срока – от 5 до 30 лет в зависимости от выбранной программы. При этом даже если на рынке происходит удорожание недвижимости, стоимость Вашей квартиры остается строго фиксированной и процент ежемесячных выплат по кредиту не изменяется.
• Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту по величине сопоставимы с той суммой, которая обычно выплачивается за аренду жилья. Разница состоит в том, что ипотека избавляет Вас от необходимости отдавать деньги за «чужое» жилье и дает Вам возможность вкладывать их в собственную недвижимость.
• Арендуя жилье, Вы можете оформить только регистрацию по месту жительства. Приобретая жилье по ипотеке, Вы получаете возможность оформить официальную прописку, а также прописать в квартире членов Вашей семьи.
• Сегодня на рынке отмечается стабильный рост цен на недвижимость (в год от 15 до 30%). Приобретая недвижимость по ипотеке, Вы выгодно распоряжаетесь своими денежными средствами.
• Ипотека дает возможность на получение солидной налоговой льготы (сумма до одного миллиона рублей выводится из-под налогообложения). Льготы распространяются также на ежемесячные выплаты процентов и действуют в течение всего срока выплаты.

Закон об ипотеке и ипотечном кредитовании

Ипотека и ипотечное кредитование контролируются российским законодательством. Правовая база, регулирующая ипотечные процессы в России, постоянно расширяется. Происходит постепенное совершенствование ипотечной законодательной базы, что значительно сократило случаи мошенничества в данной сфере. Законы об ипотеке способствуют тому, чтобы заемщик смог почувствовать себя более уверенно.

При этом, законодательное оформление происходит на каждом этапе ипотечных процессов. Согласно условиям ипотеки, приобретаемая недвижимость, а также все документы, обязательно подвергаются основательной юридической проверке как банком, так и страховой компанией. Законы об ипотеке обеспечивают уверенность заемщика в юридической "чистоте" будущего жилья.

Советуем прочитать - "Как вылечить ипотеку?"

"КРУПНЫЕ РОССИЙСКИЕ БАНКИ С КОНЦА ПРОШЛОГО ГОДА НАЧАЛИ СНИЖАТЬ СТАВКИ И УПРОЩАТЬ УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ. НО О ПОЛНОМ ВОССТАНОВЛЕНИИ ДОВЕРИЯ МЕЖДУ КРЕДИТОРАМИ И ЗАЕМЩИКАМИ ГОВОРИТЬ ПОКА РАНО...  дальше >>